Wat doet een professionele rioolservice Middelburg precies?

Vorige week stond Conny uit de Binnenstad me om half drie ’s nachts te bellen. Het water kwam via haar toilet omhoog, en ze hoorde het ook in de badkamer. “Ik durf de wc niet meer door te trekken,” zei ze. “En morgen komen mijn kleinkinderen logeren.” Binnen twintig minuten stond ik voor haar monumentale pand aan de Lange Delft. Het probleem? Een gedeeltelijk ingestorte loden aansluiting uit 1952, volgezet met vetafzettingen en wc-papier. Drie kwartier later stroomde alles weer normaal af. Dit is wat een professionele rioolservice Middelburg doet: niet alleen verstoppingen oplossen, maar begrijpen waarom ze ontstaan en zorgen dat ze niet terugkomen.

Meer dan alleen een verstopping wegwerken

Wat veel Middelburgers niet weten: rioolservice is veel breder dan een spiraal door je afvoer steken. Ik zie het dagelijks in alle wijken, van de historische panden in de Binnenstad tot de nieuwere woningen in Middelburg Zuid. Elke wijk heeft z’n eigen rioolkarakter. En elk probleem vraagt om een andere aanpak.

In de Binnenstad werk ik vooral met loden leidingen van voor 1960. Die zijn inmiddels 60-75 jaar oud en vertonen corrosie door zoutaantasting vanuit het grondwater. Het Kanaal door Walcheren ligt niet voor niks zo dichtbij. In Verspreide Huizen Noordoosten zie ik vaak drukverschillen door de lange PE-aansluitingen. En in Mortiere kom ik regelmatig koperen leidingen uit de jaren zeventig tegen die gewoon aan vervanging toe zijn.

De acute ontstoppingswerkzaamheden

Het meest urgente werk is natuurlijk de spoedhulp. Verstoppingen gebeuren altijd op het verkeerde moment: vrijdagavond voor het weekend, of zoals bij Conny, midden in de nacht. Daarom werk ik 24/7, zonder voorrijkosten. Bel direct voor spoedhulp: 085 019 53 15.

Voor binnenriolering gebruik ik mechanische veermachines. Dat zijn compacte apparaten met roterende spiraalveren die zich door de verstopping boren. Ze werken in leidingen van 32 tot 250 millimeter. Handig in de smalle straatjes van de Binnenstad waar je geen grote vrachtwagen kunt parkeren.

Voor buitenrioleringen pak ik de hogedrukwagen erbij. Met 200 bar druk en 70 tot 400 liter water per minuut spoel ik leidingen volledig schoon. Niet alleen de verstopping weg, maar ook alle afzettingen aan de wanden. Vooral belangrijk bij die oude loden leidingen waar zich door de jaren heen een laag corrosie en kalk heeft opgebouwd.

Verschillende spuitkoppen voor verschillende problemen

Wat ik in mijn vrachtwagen heb liggen? Twaalf verschillende spuitkoppen. Voor elk probleem een andere. Hoogrendementskoppen voor reguliere reiniging, roterende koppen voor hardnekkig vet, kettingkloppers voor wortels en kalk. Vorige maand had ik in Mortiere een leiding die bijna dichtgegroeid was met kalkafzettingen. Met een standaard kop kom je daar niet doorheen. Dan pak je de kettingklopper.

Trouwens, die wortels zie ik vooral in de oudere wijken. Bomen zoeken water, zeker tijdens droge zomers. En ze vinden het in je rioolleiding. Door minuscule scheurtjes in gres of beton groeien ze naar binnen. Binnen een paar jaar heb je een wortelmat die je complete afvoer blokkeert.

Camera-inspectie: kijken wat er écht aan de hand is

Volgens mij is dit het belangrijkste gereedschap dat ik heb. Een flexibele camera die ik door leidingen vanaf 10 millimeter kan voeren. Bij terugkerende verstoppingen is dit goud waard. Want vaak is de verstopping niet het probleem, maar het symptoom.

Sebastiaan uit Verspreide Huizen Noordoosten belde me in september. Voor de derde keer in een half jaar zat zijn keukenafvoer verstopt. “Ik gooi echt geen vet in de gootsteen,” verzekerde hij me. Na ontstopping heb ik direct de camera erin gestoken. Twintig meter verderop in zijn PE-leiding zat een verzakking. Door de lange aansluiting naar het hoofdriool was de grond gezakt. In die verzakking bleef alles hangen: zeepresiduen, haartjes, kleine restjes. Elke paar maanden raakte het vol.

Met de camera zie ik precies wat er speelt:

• Scheuren en breuken in oude leidingen
• Wortelingroei door bomen in de straat
• Vetafzettingen die zich ophopen in bochten
• Slechte aansluitingen tussen oud en nieuw
• Corrosie bij loden en koperen leidingen
• Verzakkingen door grondverzetting

De beelden neem ik op en je krijgt een digitaal rapport. Met een zender in de camerakop kan ik bovengronds markeren waar het probleem precies zit. Geen onnodig graafwerk in je tuin of onder je vloer.

Preventief onderhoud loont echt

Wat ik eigenlijk het liefst doe? Voorkomen dat je me om drie uur ’s nachts moet bellen. Preventief onderhoud klinkt misschien als een luxe, maar het scheelt je honderden euro’s aan noodreparaties.

In de Binnenstad adviseer ik jaarlijkse controle en reiniging. Die monumentale panden hebben vaak loden aansluitingen naar de hoofdleiding. Door drukvariaties in het historische leidingnetwerk ontstaan zwakke plekken. Beter om die te vinden voordat je leiding doorroest en je kelder blank staat. Plan preventief onderhoud in: 085 019 53 15.

Een jaarlijkse reiniging kost tussen de 150 en 200 euro. Een noodreparatie met breekwerk? Dat loop je al snel op tot duizenden euro’s. Plus de overlast van een kapotte vloer of opgebroken tuin.

Vetafscheiders voor horeca

Voor horecagelegenheden in Middelburg geldt een wettelijke verplichting: een vetafscheider. Die moet regelmatig geleegd en gereinigd worden. Een volle vetput ruik je van verre, en hij stroomt niet meer goed door. Ik ledig ze elke zes tot acht weken, afhankelijk van de grootte en het gebruik.

Vorige maand had ik een restaurant in de Binnenstad waar het keukenpersoneel verkeerde reinigingsmiddelen gebruikte. Het vet emulgeerde wel, maar brak niet af. Verderop in het systeem, waar de temperatuur lager was, stolde alles weer. Complete blokkade. Na advies over juiste middelen en installatie van een biologische vetafbreker is het probleem opgelost.

Moderne reparatietechnieken zonder graafwerk

Vroeger betekende een kapotte riolering automatisch graafwerk. Je tuin of vloer open, de oude leiding eruit, een nieuwe erin. Tegenwoordig kan het vaak anders. En dat scheelt enorm veel overlast.

Relining: een nieuwe buis in je oude leiding

Bij relining breng ik een met hars doordrenkte glasvezelkous in je beschadigde leiding. Die wordt uitgehard met UV-licht of warm water. Het resultaat: een nieuwe, sterke buis binnen je oude leiding. Deze techniek verlengt de levensduur met minstens vijftig jaar.

Bart uit Middelburg Zuid had een gebarsten PVC-leiding onder zijn betonvloer. Ontstaan door grondverzakking na de droge zomer van 2022. Met relining hebben we zonder zijn vloer open te breken een volledige renovatie gedaan. Eén dag werk in plaats van een week met breekwerk, stof en herstellingen.

Wortelfrezen voor hardnekkige groei

Voor wortels in je riolering gebruik ik speciale roterende kettingfrezen. Die worden aangedreven door een waterturbine en draaien met hoge snelheid door de leiding. De kettingen frezen alle wortels weg. In Verspreide Huizen Noordoosten kom ik dit vaak tegen bij woningen met grote bomen in de tuin.

Na het frezen adviseer ik meestal een jaarlijkse controle. Wortels groeien terug, zeker als er scheurtjes in de leiding zitten waar ze doorheen kunnen. Preventieve reiniging houdt ze klein en voorkomt nieuwe verstoppingen.

De seizoensgebonden uitdagingen in Middelburg

Oktober, de maand waarin we nu zitten, is altijd druk. De herfst brengt specifieke problemen met zich mee. En die verschillen per wijk.

Bladeren en regenbuien

In de Binnenstad spoelen bladeren tijdens herfstregens massaal richting rioolputjes. Ze mengen zich met vet en zeepresiduen tot een compacte massa. Binnen twee tot drie weken kan dat zorgen voor complete verstopping van je buitenriolering. Vooral bij die oudere gemengde stelsels waar hemelwater en afvalwater samen afgevoerd worden.

Vorige week had ik drie klussen op één dag in de Binnenstad. Alle drie hetzelfde probleem: bladeren in het riool. Bij één ervan kwam het water al terug via het putje in de tuin. Voorkom wateroverlast, bel bij de eerste signalen: 085 019 53 15.

Vet stolt bij lagere temperaturen

Wat in de zomer vloeibaar wegstroomt, stolt in de herfst en winter. Vet klontert samen in bochten en vernauwingen. Vooral in de oudere wijken met smallere koperen leidingen uit de jaren zestig en zeventig leidt dit tot problemen. Die leidingen zijn vaak maar 40 millimeter in diameter.

In Mortiere zie ik dit regelmatig. Woningen uit die periode hebben koperen leidingen die inmiddels veertig tot vijftig jaar oud zijn. Door jarenlange vetafzettingen is de effectieve diameter nog maar 25-30 millimeter. Dan is één goede kookbeurt genoeg voor een verstopping.

Bevriezingsrisico in de winter

Al vanaf min drie graden kunnen leidingen in onverwarmde ruimtes bevriezen. Water zet tien procent uit bij bevriezing. Koperen leidingen kunnen dan scheuren. Ik zie dit vooral in kruipruimtes en bij buitenkranen.

Preventie is simpel: laat in onverwarmde ruimtes een straaltje water lopen tijdens vriesperiodes. En isoleer leidingen die tegen buitenmuren lopen. In de Binnenstad, met die dikke oude muren, lijkt het vaak geen probleem. Maar ik heb vorig jaar januari drie gesprongen leidingen gehad in monumentale panden. Die muren isoleren niet zo goed als je denkt.

De technische uitrusting die ik gebruik

In mijn vrachtwagen ligt voor elke situatie het juiste gereedschap. Dat moet ook, want elke klus is anders. En in Middelburg heb je te maken met leidingen van alle leeftijden en materialen.

Mechanische ontstoppingsapparatuur

Ik heb drie types machines:

• Trommelmachines met veren van verschillende diktes voor leidingen tot 250 millimeter. Voor kleinere leidingen tot 75 millimeter gebruik ik handbediende versies met een accuboormachine
• Hogedrukwagen met een pomp van 200 bar en 15.000 liter watercapaciteit. De haspel heeft 150 meter hogedrukslang
• Combiwagen die hogedruk combineert met vacuümzuiging. Handig bij ernstige verstoppingen waar veel materiaal verwijderd moet worden

In de smalle straatjes van de Binnenstad is die compacte trommelmachine goud waard. Parkeren met een grote vrachtwagen is daar vaak onmogelijk. Dan loop ik met de handmachine naar binnen.

Camera en detectieapparatuur

Mijn camerasysteem werkt in leidingen vanaf 10 millimeter tot 2 meter doorsnede. Voor de meeste woningen gebruik ik de standaard camera voor leidingen van 40 tot 200 millimeter. Die geeft scherpe beelden volgens de nieuwe Europese NEN-EN 13508 normen.

Met de zender in de camerakop kan ik bovengronds exact markeren waar een probleem zit. Vorige maand had ik een klus in Verspreide Huizen Noordoosten waar de leiding ergens in de tuin gebarsten was. Met de zender heb ik de plek gemarkeerd. Graafwerk van twee vierkante meter in plaats van de hele tuin omwoelen.

Praktijkvoorbeelden uit Middelburg

De terugkerende verstopping in de Binnenstad

Een gezin aan de Londensekaai had maandenlang last van terugkerende verstoppingen in de badkamer. Verschillende ontstoppingspogingen hadden tijdelijk effect, maar na twee tot drie weken zat alles weer vast. Ze waren het zat.

Bij camera-inspectie bleek een verzakking in de loden leiding onder de betonvloer. Precies waar twintig jaar geleden een aanbouw was geplaatst. De oorspronkelijke leiding uit 1958 was geknikt door zetting van de grond. In die knik bleef alles hangen.

Via relining heb ik zonder de vloer open te breken een nieuwe binnenbuis aangebracht. De totale reparatie duurde één dag. Traditioneel herstel met breekwerk zou minstens een week kosten, plus het opnieuw betegelen van de badkamer. Ook last van terugkerende verstoppingen? Bel voor camera-inspectie: 085 019 53 15.

Het drukverschil in Verspreide Huizen Noordoosten

Een woning met een lange PE-aansluiting naar het hoofdriool had regelmatig last van trage afvoer. Niet echt verstopt, maar het water liep traag weg. Vooral ’s avonds als de buren ook water gebruikten.

Het probleem: drukverschillen door de afstand tot het hoofdnet. Bij piekmomenten ontstond tegendruk in de lange leiding. Met een extra inspectieput halverwege de aansluiting en preventieve jaarlijkse reiniging is het probleem onder controle.

De oude stadswijk met gemengd stelsel

In een deel van de Binnenstad hadden meerdere huizen tegelijk last van terugstromend water tijdens hevige regenbuien. Het gemengde rioolstelsel uit de jaren twintig was ontworpen volgens normen die niet meer kloppen. De jaarlijkse neerslag is sinds toen met ruim twintig procent toegenomen.

Na grootschalige inspectie van het complete rioolstelsel en preventieve reiniging van alle aansluitingen heb ik de gemeente geadviseerd over noodzakelijke capaciteitsuitbreiding. Dat is werk voor de lange termijn, maar de bewoners weten nu tenminste wat er speelt.

Kosten en transparante tarieven

Ik werk met vaste all-in tarieven om verrassingen achteraf te voorkomen. Voor een standaard ontstopping betaal je 135 euro inclusief het eerste uur. Dat dekt in 85 tot 95 procent van de gevallen de complete klus. Geen voorrijkosten, geen verborgen toeslagen.

Camera-inspectie kost 150 euro bovenop de ontstopping. Preventieve jaarlijkse reiniging 175 euro. Voor spoedklussen ’s avonds, ’s nachts of in het weekend rekenen veel bedrijven een toeslag. Ik niet. Een verstopping om drie uur ’s nachts is net zo vervelend als om drie uur ’s middags. 24/7 bereikbaar zonder spoedtoeslag: 085 019 53 15.

Relining is duurder, tussen de 800 en 2000 euro afhankelijk van de lengte. Maar het scheelt je duizenden euro’s aan breekwerk en herstelkosten. Plus weken aan overlast.

Certificering en vakmanschap

Sinds 1 juli 2025 geldt een verplichte erkenningsregeling voor rioolservicebedrijven. Ik heb alle benodigde certificaten: VCA voor veiligheid, InstallQ voor kwaliteitsborging, en het Vakpaspoort van Stichting Torio. Mijn werk voldoet aan de NEN 3398:2015 norm voor buitenrioleringen en de nieuwe Europese NEN-EN 13508 norm voor rioolinspectie.

Dat klinkt misschien technisch, maar het betekent gewoon dat je weet wat je krijgt. Vakkundig werk volgens de laatste normen, met garantie. Ik geef drie maanden garantie op ontstoppingswerkzaamheden. Als binnen die periode hetzelfde probleem terugkomt, los ik het gratis op.

Veelgemaakte fouten die ik tegenkom

Wat ik regelmatig zie bij klanten die eerst zelf aan de slag zijn gegaan:

Chemische ontstoppers: Die beschadigen vaak leidingen, vooral oude koperen en loden leidingen. Ze lossen het probleem zelden echt op, maar verplaatsen het alleen. En als ik daarna met hogedruk moet werken, spat die chemische troep alle kanten op. Gevaarlijk.

Te veel kracht bij mechanisch ontstoppen: Een spiraal verkeerd gebruiken kan leidingen beschadigen. Vooral bij oude loden leidingen in de Binnenstad moet je voorzichtig zijn. Die zijn bros door corrosie.

Wc-ontstoppers bij keukenverstoppingen: Een wc-ontstopper werkt op luchtdruk. Bij een keukenverstopping met vet helpt dat niet. Je verplaatst het probleem alleen verder de leiding in.

Wanneer moet je direct bellen?

Sommige signalen vragen om directe actie:

• Water dat terugkomt via toilet, douche of gootsteen
• Borrelende geluiden in meerdere afvoeren tegelijk
• Stankoverlast die niet weggaat
• Water in je kruipruimte of kelder
• Natte plekken in je tuin die niet verdwijnen

Dit zijn tekenen van ernstige verstoppingen of lekkages. Wachten maakt het alleen maar erger en duurder. Direct hulp nodig? Binnen 30 minuten ter plaatse: 085 019 53 15.

Nieuwe ontwikkelingen in rioolservice

Het vak verandert snel. Robotgestuurde freessystemen kunnen na relining volledig autonoom alle zijtakken weer openfrezen. Deze robots werk ik op afstand, met millimeterprecisie. Vooral handig bij complexe situaties in monumentale panden.

Digitale rapportagesystemen maken het makkelijker om de staat van je riolering te volgen. Na elke inspectie krijg je een digitaal rapport met video’s en foto’s. Je kunt precies zien wat er speelt en waarom ik bepaalde oplossingen adviseer.

No-Dig technologieën worden belangrijker vanuit milieuoogpunt. Minder graafwerk betekent minder CO₂-uitstoot en minder verstoring van de omgeving. In een historische binnenstad als die van Middelburg is dat extra belangrijk.

Persoonlijk advies voor Middelburg

Na 25 jaar in dit vak ken ik Middelburg door en door. Elke wijk heeft z’n eigen karakter en uitdagingen. In de Binnenstad werk je met monumentale panden en historische leidingen. In Verspreide Huizen Noordoosten met lange aansluitingen en drukverschillen. In Middelburg Zuid met nieuwere systemen die toch hun eigen problemen kennen.

Mijn belangrijkste advies? Wacht niet tot het te laat is. Bij de eerste signalen van trage afvoer of terugkerende verstoppingen: laat het checken. Een camera-inspectie van 150 euro kan je duizenden euro’s aan schade besparen. En voorkom dat je me midden in de nacht moet bellen zoals Conny deed.

Preventief onderhoud loont echt. Zeker in de oudere wijken met loden en koperen leidingen. Een jaarlijkse reiniging houdt je systeem gezond en voorkomt noodsituaties. Je auto laat je ook niet doorrijden tot hij stilvalt, toch?

En mocht het toch misgaan: ik ben 24/7 bereikbaar. Geen voorrijkosten, geen spoedtoeslagen, gewoon eerlijk vakwerk met garantie. Dat is wat een professionele rioolservice doet. Vragen of direct hulp nodig? Bel gerust: 085 019 53 15.